4 Rue du Nil, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Nil, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 399 mètres
- - Collège privé Montessori à 357 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 357 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 305 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 119 mètres
Ventes au 4 Rue du Nil
Les 0 ventes au 4 Rue du Nil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 216 €/m². Avec un prix moyen de 11 839 €/m², le 4 Rue du Nil se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Nil se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Nil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Nil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Nil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
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