23 Rue de Gramont, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 193 €

de 10 300 € à 15 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Gramont, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 193 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de Gramont, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gaillon 3.
11 niveaux - 3306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble du Crédit Lyonnais (siège) à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 503 mètres
- Collège César Franck à 815 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 151 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1074 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Gramont dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gramont par rapport à la voie

Sur Rue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 12 629 €/m². Avec un prix moyen de 12 193 €/m², le 23 Rue de Gramont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gramont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gramont se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Augustin, 75002 Paris 2e(11,764 €)

Rue Grétry, 75002 Paris 2e(12,328 €)

Rue de Choiseul, 75002 Paris 2e(12,254 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,967 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.