26 Rue de Gramont, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Gramont, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 492 mètres
- - Collège César Franck à 807 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 149 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1065 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 288 mètres
Ventes au 26 Rue de Gramont
Les 2 ventes au 26 Rue de Gramont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gramont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 12 629 €/m². Avec un prix moyen de 12 120 €/m², le 26 Rue de Gramont se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gramont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Gramont se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Gramont
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Gramont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
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UNIQUE ESTATE
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