40 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 056 €

de 9 390 € à 15 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 056 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°38 et de 4.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 323 mètres
- Collège César Franck à 198 mètres
- Lycée général privé Montessori à 568 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 343 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 12 056 €/m², le 40 Rue d'Aboukir se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Aboukir se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Louvre, 75002 Paris 2e(11,853 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,833 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,566 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,495 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.