36 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 324 mètres
- - Collège César Franck à 189 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 581 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 350 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 179 mètres
Ventes au 36 Rue d'Aboukir
Les 4 ventes au 36 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 12 488 €/m², le 36 Rue d'Aboukir se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Aboukir se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 22.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue d'Aboukir
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue d'Aboukir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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