4 Rue Chérubini, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 664 €

de 9 861 € à 13 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Chérubini, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 664 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 10.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Chérubini, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 229 mètres
- Collège César Franck à 636 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 201 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 944 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chérubini

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chérubini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chérubini dans son marché local

Prix du 4 Rue Chérubini par rapport à la voie

Sur Rue Chérubini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 366 €/m². Avec un prix moyen de 11 664 €/m², le 4 Rue Chérubini se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chérubini par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chérubini se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lulli, 75002 Paris 2e(12,680 €)

Passage Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(12,592 €)

Rue Rameau, 75002 Paris 2e(11,511 €)

Rue de Louvois, 75002 Paris 2e(11,256 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chérubini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chérubini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.