3 Rue Chérubini, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Chérubini, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 217 mètres
- - Collège César Franck à 625 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 210 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 934 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Chérubini
Les 2 ventes au 3 Rue Chérubini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chérubini dans son marché local
Prix du 3 Rue Chérubini par rapport à la voie
Sur Rue Chérubini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 366 €/m². Avec un prix moyen de 12 345 €/m², le 3 Rue Chérubini se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chérubini par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chérubini se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Chérubini
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chérubini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chérubini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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AGENCE CLARET
Paris 75003
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O'IMMOBILIER
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