2 Rue Chabanais, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 165 mètres
- - Collège César Franck à 585 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 292 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 902 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 157 mètres
Ventes au 2 Rue Chabanais
Les 2 ventes au 2 Rue Chabanais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chabanais dans son marché local
Prix du 2 Rue Chabanais par rapport à la voie
Sur Rue Chabanais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 820 €/m². Avec un prix moyen de 11 775 €/m², le 2 Rue Chabanais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chabanais par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabanais se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chabanais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chabanais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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