3 Rue Chabanais, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 093 €

de 10 423 € à 13 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 093 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de 5.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 176 mètres
- Collège César Franck à 595 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 273 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 910 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chabanais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chabanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chabanais dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabanais par rapport à la voie

Sur Rue Chabanais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 820 €/m². Avec un prix moyen de 12 093 €/m², le 3 Rue Chabanais se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabanais par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabanais se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvois, 75002 Paris 2e(11,276 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,967 €)

Rue Lulli, 75002 Paris 2e(12,641 €)

Rue des Petits Champs, 75002 Paris 2e(12,793 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chabanais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.