3 s Passage Lemoine, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 325 €

de 9 057 € à 12 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 s Passage Lemoine, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 325 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 s Passage Lemoine, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 302 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 734 mètres
- Collège privé Montessori à 144 mètres
- Lycée général privé Montessori à 144 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 501 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 s Passage Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 3 s Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 s Passage Lemoine dans son marché local

Prix du 3 s Passage Lemoine par rapport à la voie

Sur Passage Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 961 €/m². Avec un prix moyen de 10 325 €/m², le 3 s Passage Lemoine se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 s Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 s Passage Lemoine se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tracy, 75002 Paris 2e(10,100 €)

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,393 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Rue Sainte-Apolline, 75002 Paris 2e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 s Passage Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 3 s Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.