3 Passage Lemoine, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 719 mètres
- - Collège privé Montessori à 144 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 144 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 493 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 208 mètres
Ventes au 3 Passage Lemoine
Les 3 ventes au 3 Passage Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 961 €/m². Avec un prix moyen de 10 034 €/m², le 3 Passage Lemoine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Lemoine se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
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