12 Passage Lemoine, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 685 mètres
- - Collège privé Montessori à 164 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 164 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 491 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 225 mètres
Ventes au 12 Passage Lemoine
Une vente a été recensée au 12 Passage Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 12 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 961 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 12 Passage Lemoine se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Lemoine se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 15.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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