10 Passage Lemoine, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 985 €

de 8 774 € à 12 691 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 985 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 10 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (ancienne maison close) à 31 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 694 mètres
- Collège privé Montessori à 161 mètres
- Lycée général privé Montessori à 161 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 493 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 223 mètres

Ventes au 10 Passage Lemoine

Une vente a été recensée au 10 Passage Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2024

189 000 €(9 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.81 m²

10 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage Lemoine dans son marché local

Prix du 10 Passage Lemoine par rapport à la voie

Sur Passage Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 961 €/m². Avec un prix moyen de 9 985 €/m², le 10 Passage Lemoine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Lemoine se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tracy, 75002 Paris 2e(10,100 €)

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,393 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Rue Sainte-Apolline, 75002 Paris 2e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.