1 Passage Basfour, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 544 €

de 9 509 € à 14 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Basfour, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 544 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Passage Basfour, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 4 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 686 mètres
- Collège privé Montessori à 162 mètres
- Lycée général privé Montessori à 162 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 219 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 110 mètres

Ventes au 1 Passage Basfour

Les 0 ventes au 1 Passage Basfour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Basfour dans son marché local

Prix du 1 Passage Basfour par rapport à la voie

Sur Passage Basfour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 614 €/m². Avec un prix moyen de 11 544 €/m², le 1 Passage Basfour se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Basfour par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Basfour se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 12.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Passage de la Trinité, 75002 Paris 2e(11,586 €)

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Rue de Palestro, 75002 Paris 2e(11,625 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Basfour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Basfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.