3 Passage Basfour, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Basfour, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 695 mètres
- - Collège privé Montessori à 158 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 158 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 225 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 103 mètres
Ventes au 3 Passage Basfour
Les 3 ventes au 3 Passage Basfour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Basfour dans son marché local
Prix du 3 Passage Basfour par rapport à la voie
Sur Passage Basfour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 614 €/m². Avec un prix moyen de 11 413 €/m², le 3 Passage Basfour se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Basfour par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Basfour se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Basfour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Basfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Basfour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
19 annonces en vente chez Flatway
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