40 Rue Ramus, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Ramus, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 531 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 531 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 98 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 428 mètres
Ventes au 40 Rue Ramus
Les 4 ventes au 40 Rue Ramus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ramus dans son marché local
Prix du 40 Rue Ramus par rapport à la voie
Sur Rue Ramus, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 086 €/m², le 40 Rue Ramus se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ramus par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ramus se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 1.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Ramus
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ramus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Ramus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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