38 Rue Ramus, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 938 €

de 7 415 € à 11 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Ramus, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 938 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 11.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 38 Rue Ramus, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gambetta à 362 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 538 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 239 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 538 mètres
- E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 104 mètres
- E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ramus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ramus dans son marché local

Prix du 38 Rue Ramus par rapport à la voie

Sur Rue Ramus, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 938 €/m², le 38 Rue Ramus se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ramus par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ramus se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 12.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille, 75020 Paris 20e(9,751 €)

Rue Charles Renouvier, 75020 Paris 20e(9,056 €)

Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e(9,009 €)

Rue des Rondeaux, 75020 Paris 20e(8,945 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ramus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ramus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.