25 Boulevard Davout, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 249 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 228 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 239 mètres
Ventes au 25 Boulevard Davout
Les 8 ventes au 25 Boulevard Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Davout dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Davout par rapport à la voie
Sur Boulevard Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 7 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 25 Boulevard Davout se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Davout par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Davout se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 41.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Davout
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Davout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Serge ROOS
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paris 75017
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