21 Boulevard Davout, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 856 €

de 6 955 € à 9 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°19 et de 2.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.

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À propos du 21 Boulevard Davout, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 38 parkings - 681 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 233 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Ravel à 233 mètres
- E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 250 mètres
- E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Davout

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Davout dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Davout par rapport à la voie

Sur Boulevard Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 7 479 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 21 Boulevard Davout se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Davout par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Davout se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 22.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchard, 75020 Paris 20e(7,230 €)

Square du Quercy, 75020 Paris 20e(6,962 €)

Rue Paganini, 75020 Paris 20e(7,646 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,625 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Davout

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

50 m²

360 000 €

Paris 20ème, 75020