5 Rue Botzaris, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 390 €

de 7 105 € à 10 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 390 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°40 b et de 6.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 64 parkings - 1224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine Pailleron à 408 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 280 mètres
- Collège Claude Chappe à 260 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 119 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 279 mètres
- E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Botzaris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Botzaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Botzaris dans son marché local

Prix du 5 Rue Botzaris par rapport à la voie

Sur Rue Botzaris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 5 Rue Botzaris se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Botzaris par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Botzaris se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Septième Art, 75019 Paris 19e(8,691 €)

Rue de Crimée, 75019 Paris 19e(7,865 €)

Rue du Tunnel, 75019 Paris 19e(8,976 €)

Rue Hassard, 75019 Paris 19e(8,470 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Botzaris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Botzaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.