40 Rue Botzaris, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Combat 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 64 parkings - 1224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 263 mètres
- - Collège Claude Chappe à 241 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 97 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 253 mètres
- - E.E.PU ALOUETTES 5 rue des Alouettes à 263 mètres
Ventes au 40 Rue Botzaris
Les 12 ventes au 40 Rue Botzaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Botzaris dans son marché local
Prix du 40 Rue Botzaris par rapport à la voie
Sur Rue Botzaris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 032 €/m², le 40 Rue Botzaris se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Botzaris par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Botzaris se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 11.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Botzaris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Botzaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Botzaris
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