22 Rue Léon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 021 €

de 6 045 € à 9 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°24 et de 15.98 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Goutte d'Or 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 242 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 401 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 751 mètres
- E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 232 mètres
- E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon par rapport à la voie

Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 22 Rue Léon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Panama, 75018 Paris 18e(7,598 €)

Rue de Laghouat, 75018 Paris 18e(8,045 €)

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e(8,058 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.