25 Rue Léon, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Léon, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 412 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 756 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 235 mètres
- - E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 109 mètres
Ventes au 25 Rue Léon
Les 4 ventes au 25 Rue Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon par rapport à la voie
Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 25 Rue Léon se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Léon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Léon
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