39 Rue Gabrielle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Gabrielle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 487 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 487 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 64 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 216 mètres
Ventes au 39 Rue Gabrielle
Les 3 ventes au 39 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 11 106 €/m², le 39 Rue Gabrielle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabrielle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gabrielle se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gabrielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
34 annonces en vente chez Flatway
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
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