37 Rue Gabrielle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Gabrielle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 498 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 498 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 74 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 204 mètres
Ventes au 37 Rue Gabrielle
Les 4 ventes au 37 Rue Gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 12 910 €/m², le 37 Rue Gabrielle se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabrielle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gabrielle se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 26.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gabrielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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