2 Rue du Simplon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 090 €

de 7 316 € à 9 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clignancourt 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 859 mètres
- Collège Gérard Philipe à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 648 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 204 mètres
- E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Simplon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Simplon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Simplon par rapport à la voie

Sur Rue du Simplon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 2 Rue du Simplon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Simplon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Simplon se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(9,021 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,725 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Passage Kracher, 75018 Paris 18e(8,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Simplon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Simplon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.