1 Rue du Simplon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 762 €

de 7 298 € à 9 058 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 762 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 et de 4.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 155 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 860 mètres
- Collège Marie Curie à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 648 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 214 mètres
- E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 80 mètres

Ventes au 1 Rue du Simplon

Une vente a été recensée au 1 Rue du Simplon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

279 360 €(7 760 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Simplon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Simplon par rapport à la voie

Sur Rue du Simplon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 762 €/m², le 1 Rue du Simplon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Simplon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Simplon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(9,044 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,718 €)

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Passage Kracher, 75018 Paris 18e(8,004 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Simplon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Simplon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.