5 Rue du Canada, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 564 €

de 5 849 € à 8 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Canada, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 2.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue du Canada, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 77 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1041 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 326 mètres
- Collège Marx Dormoy à 303 mètres
- Lycée professionnel Edmond Rostand à 241 mètres
- E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 172 mètres
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 5 Rue du Canada se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canada par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canada se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.85 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riquet, 75018 Paris 18e(7,799 €)

Rue de la Louisiane, 75018 Paris 18e(8,340 €)

Rue de la Guadeloupe, 75018 Paris 18e(8,420 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.