3 Rue du Canada, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 349 €

de 6 152 € à 8 561 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Canada, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Rue du Canada, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 79 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1052 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 310 mètres
- Collège Marx Dormoy à 291 mètres
- Lycée professionnel Edmond Rostand à 257 mètres
- E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 180 mètres
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 47 mètres

Ventes au 3 Rue du Canada

Les 2 ventes au 3 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2021

626 400 €(8 180 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.58 m²

3 Rue du Canada, 75018 Paris 18e

7 octobre 2019

460 000 €(6 625 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.43 m²

3 Rue du Canada, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 3 Rue du Canada se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canada par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canada se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riquet, 75018 Paris 18e(7,799 €)

Rue de la Louisiane, 75018 Paris 18e(8,340 €)

Rue de la Guadeloupe, 75018 Paris 18e(8,420 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.