11 Rue Constance, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Constance, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 282 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 282 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 435 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 148 mètres
Ventes au 11 Rue Constance
Les 6 ventes au 11 Rue Constance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Constance dans son marché local
Prix du 11 Rue Constance par rapport à la voie
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 10 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 906 €/m², le 11 Rue Constance se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Constance par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Constance se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Constance
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Constance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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