13 Rue Constance, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Constance, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 270 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 270 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 425 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 134 mètres
Ventes au 13 Rue Constance
Les 4 ventes au 13 Rue Constance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constance dans son marché local
Prix du 13 Rue Constance par rapport à la voie
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 10 971 €/m². Avec un prix moyen de 10 361 €/m², le 13 Rue Constance se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constance par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Constance se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Constance
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Constance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
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