7 Rue Cavé, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 473 €

de 7 718 € à 9 815 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 473 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 b et de 13.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 68 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 181 mètres
- Collège Marx Dormoy à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 760 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 176 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 56 mètres

Ventes au 7 Rue Cavé

Les 4 ventes au 7 Rue Cavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

290 000 €(8 529 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

18 novembre 2021

355 000 €(11 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

5 juin 2020

300 000 €(9 563 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.37 m²

7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

23 mars 2020

210 000 €(8 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.46 m²

7 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cavé dans son marché local

Prix du 7 Rue Cavé par rapport à la voie

Sur Rue Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 473 €/m², le 7 Rue Cavé se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cavé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cavé se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Richomme, 75018 Paris 18e(7,616 €)

Rue Saint-Jérôme, 75018 Paris 18e(7,085 €)

Rue Léon, 75018 Paris 18e(7,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Cavé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.