5 Rue Cavé, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 488 €

de 6 854 € à 7 993 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 5.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 91 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 171 mètres
- Collège Marx Dormoy à 331 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 755 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 184 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 66 mètres

Ventes au 5 Rue Cavé

Les 4 ventes au 5 Rue Cavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2024

135 000 €(7 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

28 septembre 2022

151 750 €(8 473 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.91 m²

5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

5 septembre 2022

220 000 €(7 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

20 juin 2022

290 000 €(8 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.67 m²

5 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Cavé dans son marché local

Prix du 5 Rue Cavé par rapport à la voie

Sur Rue Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 5 Rue Cavé se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cavé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cavé se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Richomme, 75018 Paris 18e(7,616 €)

Rue Saint-Jérôme, 75018 Paris 18e(7,085 €)

Rue Léon, 75018 Paris 18e(7,927 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Cavé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.