3 Rue Cavé, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 907 €

de 6 845 € à 8 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cavé, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 164 mètres
- Collège Marx Dormoy à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 750 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 190 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cavé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cavé dans son marché local

Prix du 3 Rue Cavé par rapport à la voie

Sur Rue Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 3 Rue Cavé se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cavé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cavé se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Richomme, 75018 Paris 18e(7,616 €)

Rue Saint-Jérôme, 75018 Paris 18e(7,085 €)

Rue Léon, 75018 Paris 18e(7,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cavé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.