4 Passage des Abbesses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 492 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 492 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 196 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 183 mètres
Ventes au 4 Passage des Abbesses
Les 14 ventes au 4 Passage des Abbesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Abbesses dans son marché local
Prix du 4 Passage des Abbesses par rapport à la voie
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 4 Passage des Abbesses se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Abbesses se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Abbesses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage des Abbesses
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