3 Passage des Abbesses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 23 logements - 28 locaux - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 479 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 479 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 193 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Abbesses dans son marché local
Prix du 3 Passage des Abbesses par rapport à la voie
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 11 113 €/m², le 3 Passage des Abbesses se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Abbesses se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Abbesses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Abbesses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
PARIS 75017
494 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
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