10 a Passage des Abbesses, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 016 €

de 9 470 € à 12 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 a Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°8 a mais inférieur de 2.11 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 10 a Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Abbesses à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 492 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 194 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 492 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 145 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 a Passage des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 10 a Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 a Passage des Abbesses dans son marché local

Prix du 10 a Passage des Abbesses par rapport à la voie

Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 10 a Passage des Abbesses se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Passage des Abbesses se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e(10,690 €)

Rue Ravignan, 75018 Paris 18e(10,680 €)

Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e(10,863 €)

Rue La Vieuville, 75018 Paris 18e(11,237 €)

Biens en vente à proximité du 10 a Passage des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.