12 Passage des Abbesses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 461 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 461 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 128 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Abbesses dans son marché local
Prix du 12 Passage des Abbesses par rapport à la voie
Sur Passage des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 11 253 €/m², le 12 Passage des Abbesses se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Abbesses se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage des Abbesses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage des Abbesses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
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L'immobilier Sympa
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