4 Impasse du Talus, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 636 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 72 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 141 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 139 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 144 mètres
Ventes au 4 Impasse du Talus
Les 3 ventes au 4 Impasse du Talus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Talus dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Talus par rapport à la voie
Sur Impasse du Talus, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 4 Impasse du Talus se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Talus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Talus se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Talus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Talus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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