2 Impasse du Talus, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 202 €

de 6 511 € à 10 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 638 mètres
- Collège Hector Berlioz à 65 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 144 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 130 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Talus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Talus dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Talus par rapport à la voie

Sur Impasse du Talus, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 2 Impasse du Talus se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Talus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Talus se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(8,146 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,121 €)

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(8,374 €)

Rue Georgette Agutte, 75018 Paris 18e(8,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Talus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.