2 Villa Niel, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 095 €

de 8 169 € à 12 257 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Villa Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 et de 11.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Villa Niel, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ternes 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Ternes à 193 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 485 mètres
- Métro Ternes - ligne 2 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 579 mètres
- Ecole internationale Bilingue section Monceau à 351 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 449 mètres
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 147 mètres
- E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 118 mètres

Ventes au 2 Villa Niel

Les 2 ventes au 2 Villa Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

3 010 100 €(10 580 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•284.52 m²

2 Villa Niel, 75017 Paris 17e

17 mai 2023

2 745 000 €(9 982 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•275 m²

2 Villa Niel, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Niel dans son marché local

Prix du 2 Villa Niel par rapport à la voie

Sur Villa Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 859 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 2 Villa Niel se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Niel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 1.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Demours, 75017 Paris 17e(10,786 €)

Rue Laugier, 75017 Paris 17e(10,419 €)

Avenue Niel, 75017 Paris 17e(10,904 €)

Rue des Renaudes, 75017 Paris 17e(10,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Niel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.