4 Villa Niel, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 385 €

de 8 177 € à 13 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 385 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Villa Niel, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ternes 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crémerie-épicerie (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 479 mètres
- Métro Ternes - ligne 2 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 561 mètres
- Ecole internationale Bilingue section Monceau à 332 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 456 mètres
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 130 mètres
- E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Niel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Niel dans son marché local

Prix du 4 Villa Niel par rapport à la voie

Sur Villa Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 859 €/m². Avec un prix moyen de 11 385 €/m², le 4 Villa Niel se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Niel se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Demours, 75017 Paris 17e(10,786 €)

Rue Laugier, 75017 Paris 17e(10,419 €)

Avenue Niel, 75017 Paris 17e(10,904 €)

Rue des Renaudes, 75017 Paris 17e(10,973 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Niel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.