2 Villa Moderne, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 619 €

de 8 600 € à 10 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Moderne, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Villa Moderne, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 87 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 382 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 324 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 972 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 345 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 252 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Moderne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Moderne dans son marché local

Prix du 2 Villa Moderne par rapport à la voie

Sur Villa Moderne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 2 Villa Moderne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Moderne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Moderne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(9,752 €)

Rue des Plantes, 75014 Paris 14e(9,291 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(9,572 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(9,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Moderne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Moderne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.