4 Villa Moderne, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 715 €

de 7 951 € à 10 191 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Villa Moderne, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 715 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Villa Moderne, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 370 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 309 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 960 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 343 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 270 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 217 mètres

Ventes au 4 Villa Moderne

Une vente a été recensée au 4 Villa Moderne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

390 000 €(11 427 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.13 m²

4 Villa Moderne, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Moderne dans son marché local

Prix du 4 Villa Moderne par rapport à la voie

Sur Villa Moderne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 715 €/m², le 4 Villa Moderne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Moderne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Moderne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(9,752 €)

Rue des Plantes, 75014 Paris 14e(9,291 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(9,572 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(9,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Moderne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Moderne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.