13 Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 257 €

de 8 824 € à 10 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 257 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 120 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 315 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 226 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 837 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 376 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 407 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Thibaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 9 257 €/m², le 13 Rue Thibaud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Thibaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,911 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,814 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,720 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,616 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.