11 Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 395 €

de 8 790 € à 10 809 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 395 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 111 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 314 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 225 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 831 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 382 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 417 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 313 mètres

Ventes au 11 Rue Thibaud

Les 2 ventes au 11 Rue Thibaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2022

585 100 €(9 622 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.81 m²

11 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

30 mars 2022

647 000 €(10 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.2 m²

11 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 646 €/m². Avec un prix moyen de 9 395 €/m², le 11 Rue Thibaud se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thibaud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,911 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,814 €)

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,720 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,616 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.