3 Rue Léonidas, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 402 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 357 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1032 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 382 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 187 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonidas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonidas dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonidas par rapport à la voie
Sur Rue Léonidas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 510 €/m², le 3 Rue Léonidas se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léonidas se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Léonidas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léonidas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Léonidas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Moïse HADDAD
paris 75011
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Benoit LABONNE
paris 75018
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