2 b Rue Léonidas, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 752 €

de 8 723 € à 11 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Léonidas, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 752 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de 7.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 b Rue Léonidas, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 130 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 411 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 363 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1018 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 366 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 198 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Léonidas

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Léonidas dans son marché local

Prix du 2 b Rue Léonidas par rapport à la voie

Sur Rue Léonidas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 752 €/m², le 2 b Rue Léonidas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Léonidas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(9,709 €)

Villa des Plantes, 75014 Paris 14e(10,093 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(9,548 €)

Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(9,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Léonidas

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Léonidas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.