1 Rue Léonidas, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 473 €

de 8 692 € à 11 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 473 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 375 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 330 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1035 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 391 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 195 mètres
- E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léonidas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léonidas dans son marché local

Prix du 1 Rue Léonidas par rapport à la voie

Sur Rue Léonidas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 473 €/m², le 1 Rue Léonidas se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léonidas se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(9,709 €)

Villa des Plantes, 75014 Paris 14e(10,093 €)

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(9,548 €)

Rue du Moulin Vert, 75014 Paris 14e(9,746 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léonidas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léonidas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.