3 Rue Leneveux, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Leneveux, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 205 mètres
- - Collège Jean Moulin à 109 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1041 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 738 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 91 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Leneveux
Les 2 ventes au 3 Rue Leneveux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leneveux dans son marché local
Prix du 3 Rue Leneveux par rapport à la voie
Sur Rue Leneveux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 609 €/m². Avec un prix moyen de 9 004 €/m², le 3 Rue Leneveux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leneveux par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leneveux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Leneveux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leneveux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Leneveux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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